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ag真人厅物业公司严格推进落实物业租金减免政策

发布: 2020-04-14 17:22 | 文章来源: ag真人厅物业:张睿

ag真人厅物业公司按照国资委“应知尽知、应享尽享”的免租工作要求,在深物业集团的统一部署下,从政策宣导、措施落地、监督检查各环节发力,将物业分为自有、ag真人厅托管、其他代管物业三个批次相应推动措施。合计为335户商事主体减免1692万元,覆盖近26万平方米物业面积,取得了较好的实施效果和社会效应。

一、周密部署,全面告知宣导

为将免租政策及国企担当准确传递给每一位承租主体,对于已开业经营的租户,上门送达告知函,当面宣讲免租政策,并签署承诺函;对于暂未复工复产的租户,采取电话、短信、微信等方式告知,提醒其及时补办手续;对于集中经营的工业园区、商业裙楼、写字楼物业,除逐一通知受惠租户外,同时在物业现场张贴公示进行宣导,并拍照留存。另外,开设免租政策咨询受理热线,对外接受政策咨询及投诉受理,化解舆情风险苗头,推动免租工作更快更好落实。

二、严格落实,力求好事办好

为避免因二房东原因导致租户无法真正享受到免租优惠,各企业通过实地走访、查问租户、证照比对等方法,严格核查转分租行为。经排查确认二房东25户、实际使用方258家。目前全部二房东均已签署承诺函,并提供受惠实际租户清单及实际租户免租确认书227份,短信及微信回复31条。

同时,积极做好二房东的沟通解释工作,带动转租户一起加入免租大军,80%的二房东表示愿意积极响应国家号召,向国企靠拢。市现代利华物业管理有限公司就是其中一家,本次免租政策惠及了该公司承租管理的鹏福楼“创客基地”201家租户。现代利华公司在全额落实国企租金免除额度的基础上,再为入驻租户免除转租差额部分,真正实现国企民企戮力同心、共同抗“疫”,进一步放大免租政策的惠企效应。

三、密切关注,加强督促检查

为确保不折不扣地贯彻落实好免租的部署和要求,ag真人厅物业要求各企业建立免租工作台账,细化营业执照业态认定,对受惠主体资格条件全面复核。下一步将采取随机暗访、现场稽查等方式,加强对各企业免租工作的督促检查,尤其对存在二房东的物业列入重点监督检查范围,确保措施贯彻落实到位。


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